פסק-דין בתיק ת"ק 002384/03

התובע מהנדס ושמאי מקרקעין במקצועו, והנתבע חקלאי ובעל קרקעות.

התובע טוען כי הנתבע פנה אליו בבקשה כי יכין עבורו שתי חוות דעת מקצועיות.

 האחת הערכת שווי מגרש שלו ליד קיבוץ יגור

השניה מפגעים במדרכה ליד ביתו בקרית טבעון .

 התובע טוען גם כי ערך את שתי חוות הדעת , ולמרות שיש הזמנה בכתב הנתבע מסרב לשלם את שכרו של התובע . 1500 ש"ח עבור כל חוות דעת. ותובע גם 1500 ש"ח נוספים בגין הוצאות טלפוניות .

 הנתבע הגיש כתב הגנה ובו טען כי השמאי לא עמד בהסכם .

והוא טען כי מגיע לו 1800 ש"ח בגין עוגמת נפש, והחזר 400 ש"ח + סרט שניתן לשמאי .

 להגנתו צירף הנתבע  הסבר יותר מפורט ובו טען כי התנאי היה כי השמאי יבצע שני דוחות שמאי בסכום של 1500 ש"ח , וכי הוא דרש מספר נתונים שחוות הדעת תכלול. טוען הנתבע כי לא היה מרוצה מרמת העבודה של התובע , וכי שלח אליו דוגמא של דו"ח שמאי ובקש שיערוך את חוות הדעת שלו לפי אותה דוגמא , ובהמשך אף מחווה את דעתו על רמתו המקצועית של התובע .

לאחר ששמעתי את עדויות הצדדים , אני מבחין כי המחלוקת בין הצדדים הינה משניים.

1-     האם הוסכם על שכר טרחה  בסך של 1500 ש"ח עבור כל חוות דעת או עבור שתיים

2-     רמתם המקצועית של הדוחות של התובע.

 אתחיל בשניה

הנתבע מתיימר לחוות דעה על רמתו המקצועית של התובע. התובע הינו שמאי אשר את שמו מצא הנתבע לדבריו בדפי זהב, לאחר שעשה בדק שוק ממצה . התובע הינו על פי נייר המכבים שלו

"ד"ר (אינג') אביגדור פורת, מהנדס בנין / שמאי מקרקעין , בוגר מנהל עסקים ומוסמך לניהול נדלן "

     באשר לרמתו המקצועית של התובע, לא לנתבע לחוות דעה, ואני רואה בטיעונו  של הנבתע בכיוון זה לא יותר מאשר נסיון כושל להטיל דופי בתובע כדי להתחמק מתשלום שכרו.

   הנתבע גילה את צפונותיו כלפי התובע במכתב המצורף לכתב ההנגה

" אדם לא מנומס, חמור סבר, עצבני, ולא נעים הליכות , עבודתו היא עבודת טירון ושל שמאי בלתי מקצועי...... "

 חבל שהנתבע התדרדר כל כך נמוך בתיאורי גנאי כלפי התובע וזאת רק על מנת להצדיק את אי מילוי התחייבותו של הנתבע כלפי התובע בסכום כה קטן .

    אני דוחה בשתי ידיים, את נסיונו של התובע להטיל דופי באישיותו של התובע      ( שכן הדבר אינו רלוונטי) ו/או ברמתו המקצועית, כי אין בידו של התובע הכלים, או הידע כדי לחוות דעה כזו .